Sık Sorulan Sorular

Antlaşma, Türkiye'de kurumsal alıcı ve satıcıları elektronik ihaleyle buluşturan B2B bir platformdur. Hurda metal, sac ve çelik, sanayi makinesi, kereste ve tomruk, tarım ürünü ve gayrimenkul alıp satan firmalar; müteahhit arayan kentsel dönüşüm hak sahipleri; tedarikçi arayan işletmeler ve üyeleri adına işlem yapan kooperatifler kullanabilir.

Hayır. Antlaşma aracı hizmet sağlayıcıdır; satışın tarafı değildir, mal bedelini tutmaz, aktarmaz ve tahsil etmez. İhale sonuçlandığında alıcı ve satıcı ödemeyi doğrudan kendi aralarında yapar. Platform yalnızca verdiği hizmetin bedelini faturalar.

Gelir yalnızca hizmet bedelidir: işlem komisyonu, üyelik, mağaza aboneliği ve reklam. Platformda faiz, vade farkı veya kâr payı yoktur.

Üye olup satış ihalesi açın; ürünün cinsini, miktarını, konumunu ve fotoğraflarını ekleyin. Doğrulanmış alıcılar birbiriyle rekabet ederek teklif verir, süre sonunda en yüksek teklif kazanır. Rekabet arttıkça satış fiyatı yükselir.

Tek seferlik satışlar için ihale açabilir, sürekli ürün sunuyorsanız firma mağazanızda stoklarınızı listeleyebilirsiniz. Alıcılar mağazanızdan ürün için ihale talebi gönderir; talebi siz ihaleye dönüştürürsünüz.

Eksiltme (ters) ihalesi açın: ihtiyacınızı tanımlarsınız, tedarikçiler fiyatı düşürerek teklif verir ve en uygun teklif kazanır. İsterseniz belirli faaliyet rollerindeki firmaların katılımını kısıtlayabilirsiniz.

Üye olup kimliğinizi doğruladıktan sonra ihale sayfasından teklif verirsiniz. Bazı ihalelerde ciddi katılımı güvenceye almak için teminat blokesi istenir; ihaleyi kazanamazsanız bloke çözülür.

Hak sahipleri Antlaşma'da bir yapı grubu kurar ve grup adına eksiltme ihalesi açar. Yalnızca faaliyeti doğrulanmış müteahhitler teklif verebilir. Karar oylamayla verilir: kural oybirliğidir; 6306 sayılı Kanun kapsamındaki riskli yapılarda üçte iki çoğunluk seçilebilir. Oylama sonuçlanmadan hiçbir teklif onaylanamaz.

Vefat eden üyenin oyu askıya alınır ve karar yeter sayısından düşülür; böylece süreç kilitlenmez. Mirasçı belirlendiğinde oy hakkı mirasçıya geçer.

Evet. Kentsel Dönüşüm kategorisinde riskli yapının yıkımı ve yeniden yapımı, kat karşılığı proje, güçlendirme, rezerv alan dönüşümü ve hak sahipliği danışmanlığı için ihale açılabilir. Teklifleri yalnızca faaliyeti doğrulanmış müteahhitler verebilir; kapalı zarf seçilirse teklifler ihale bitene kadar gizli kalır ve rakipler birbirinin fiyatını göremez.

Üyelerin kimliği ve faaliyet alanı doğrulanır. Firma mağaza sayfalarında unvan, vergi dairesi, doğrulanmış faaliyet rolleri, üyelik yılı ve tamamlanan işlem sayısı görünür. Şüpheli bir içerik görürseniz sayfadaki bildir düğmesiyle bize iletebilirsiniz.

Evet. Kooperatifler ve birlikler kuruluş olarak kayıt olur, üyelerini davet koduyla bağlar ve üyelik süreçlerini (onay, çıkarma, devir) platform üzerinden yönetir.

Komisyon kategoriye ve üyelik seviyesine göre değişir; üst üyelik seviyelerinde indirim uygulanır. Kampanya dönemlerinde komisyonsuz ya da indirimli işlem yapılabilir. Güncel oranlar üyelik sayfasında yer alır.

Sağ alttaki canlı destek penceresinden yazabilir ya da [email protected] adresine e-posta gönderebilirsiniz. Mesajınız bir destek talebine dönüşür. Pencereden yazdıysanız yanıtı pencerede, e-postayla yazdıysanız e-postanızda görürsünüz.

Hak sahiplerinden biri Antlaşma'da ada ve parsel bilgisiyle bir yapı grubu kurar ve TOKİ tahsis belgesini (ya da e-Devlet barkodlu belgeyi) yükler; platform belgeyi doğruladıktan sonra grup ihale açabilir. Diğer hak sahipleri davet koduyla gruba katılır. Grup, yalnızca faaliyeti doğrulanmış müteahhitlerin teklif verebildiği bir eksiltme ihalesi açar. En düşük teklif kendiliğinden kesinleşmez: üyeler teklifleri karşılaştırıp oylar ve müteahhit oybirliğiyle belirlenir, çünkü hisseli parselde yapı ruhsatı ve sözleşme tüm maliklerin onayını gerektirir. Antlaşma TOKİ'nin resmî kanalı değildir; proje, ruhsat ve inşaata başlama süreleri TOKİ'nin ve ilgili kurumların kurallarına tabidir.

Gruba aynı parselin hak sahipleri katılır; üye sayısı parseldeki bağımsız bölüm (daire) sayısını aşamaz. Grubu hak sahiplerinden biri temsilci olarak yürütür ancak müteahhidi tek başına seçemez; karar üyelerin oyuyla kesinleşir. Yapı grubu tüzel kişi değildir. TOKİ İlk Evim Arsa programında kat karşılığı uygulanmaz; evler hak sahiplerince müteahhide yaptırılır. Antlaşma sözleşmenin tarafı olmaz.

Evet. Grup temsilcileri bir yapı grubu birliği kurar; aynı il ve ilçedeki gruplar davet koduyla katılır ve koordinatör onaylar. Birlik, konut (bağımsız bölüm) başına birim fiyatlı tek bir eksiltme ihalesi açar; miktar birlikteki toplam konut sayısıdır. Onlarca parsel ve yüzlerce konut büyük yapı firmaları için daha cazip bir iştir. İhale kapandığında her grup kendi kuralıyla oylar; birlik kararı varsayılan olarak tüm grupların onayını gerektirir. Konut çoğunluğu kuralı seçilirse ret veren grubun parseli sözleşmeye dahil edilmez. Açık ihale varken birliğe grup giremez ve çıkamaz.

Eksiltme ihalesi açın; işinizi ve şartlarınızı yazarsınız, taşeronlar fiyat düşürerek yarışır. Kaba inşaat, hafriyat, yıkım, çatı ve yalıtım, cephe ve mantolama, mekanik ve elektrik tesisat, ince işler, peyzaj ve altyapı işleri; mimari ve statik proje, zemin etüdü, yapı denetimi ve metraj gibi hizmetler ile çimento, beton ve inşaat demiri gibi malzemeler bu yolla alınabilir.

Ürününüz için satış ihalesi açın; doğrulanmış toptancılar, işleyiciler ve ihracatçılar teklif vererek yarışır, en yüksek teklif kazanır. Hububat, bakliyat, yağlı tohumlar, sert kabuklu meyveler (fındık, badem, ceviz), kuru meyve, zeytin ve zeytinyağı, pamuk ve lif, yaş sebze ve meyve, un, süt, et ve su ürünleri için ayrı kategoriler vardır. Üretici kooperatifleri üyeleri adına toplu satış ihalesi açabilir. Ödeme alıcı ile üretici arasında doğrudan yapılır.

Evet. Satıcı ihaleyi birim fiyatlı açabilir: teklifler kilogram ya da ton gibi birim başına verilir, toplam bedel teklif edilen birim fiyat ile ihaledeki miktarın çarpımıdır. Teklif verenden istenen teminat da bu toplam üzerinden hesaplanır. Böylece farklı miktarlardaki partiler adil biçimde karşılaştırılır.

Evet. Canlı Hayvan & Yem kategorisinde büyükbaş, küçükbaş, kanatlı, arıcılık ve su ürünleri yavrusu için ihale açılabilir. Hayvanların kimlik ve kulak küpesi kaydı, veteriner sağlık belgesi ve nakil izni gibi yasal yükümlülükler satıcıya aittir. Teslim ve ödeme alıcı ile satıcı arasında yapılır.

Eksiltme ihalesi açın: ürünü, miktarı ve teslim yerini yazarsınız, tedarikçiler fiyat düşürerek yarışır ve en düşük teklif kazanır. Yem hammaddesi, hayvan sağlığı ürünleri ve ekipmanı, gıda işleme makineleri ile ambalaj gibi kalemler bu yolla alınabilir. Kooperatifler üyelerinin ihtiyacını birleştirip tek ihaleyle daha iyi fiyat alabilir.

Evet. Ahşap & Orman Ürünleri kategorisinde tomruk ve kereste, levha ürünleri, kaplama, palet ve ambalaj ahşabı, parke ve zemin ile orman ürünü ve yakacak için satış ihalesi açabilirsiniz.

Metal ürünler (sac, uzun mamul ve profil, boru, demir dışı metaller), hurda ve geri dönüşüm (gemi söküm hurdası ve elektronik atık dahil), makine ve ekipman, yapı-inşaat ve gayrimenkul, kentsel dönüşüm, tarım ve gıda, canlı hayvan ve yem, ahşap ve orman ürünleri, doğal taş ve mermer, kimya ve plastik, elektrik-elektronik ve enerji, tekstil ve konfeksiyon, deri, ambalaj ve kağıt, cam ve seramik, mobilya, denizcilik ve tersane, medikal, mücevher ve değerli maden ile otomotiv.